Korkopuskuri-laskurin kuvaus:
Vaiheittainen asuntolainamalli varmistaa sen, että 1) vuoden euriboriin sidotun lainan
laina-aika on mahdollista pitää alkuperäisen suuruisena. 2) Ennakoiva
maksu antaa asuntovelalliselle mahdollisuuden rakentaa
lainaansa korkoriskipuskurin niin, että toteutumattoman
koronnousun hyöty jää velalliselle ja on käytettävissä
aina seuraavien jaksojen turvaamiseksi - syntyy siis säästöä.
3) Jos haluat suoraan hyödyntää laskuria lainanhoidossasi, niin lainan lyhennystavaksi
valitaan annuiteetti, jossa kuukausimaksu muuttuu lainakoron noustessa.
Otatko mielummin pankista esimerkiksi 3 vuoden korkojakson lainaasi vai
suunnitteletko vaiheittaisen vuoden korkojaksoittain etenevän
lyhennyssuunnitelman itsellesi. 4) Laskuria voi käyttää myös sietokykytestinä.
Syötät vain 3-4 prosenttiyksikköä nykyistä lainakorkoa korkeamman koron
laskuriin ja tarkastelet kuukausimaksuja suhteessa omiin tuloihisi.
Lainanhoitoa helpottaa verotuksessa asuntolainan koroista saatava vähennys, mutta se näkyy velallisen nettopalkassa.
Vaiheittainen asuntolainalaskurin avulla säästät aina korkojakson aikana ja muutama päivä ennen seuraavan korkojakson
vaihtumista voit haarukoida vallitsevan korkotason mukaan, paljonko sinun kuukausimaksusi tulee olemaan. Voit syöttää
laskuriin uuden koron ja siirtää laskelman osoittaman uuden ennakoivan maksun lainatilille kuukausittain tai voit käyttää
syntynyttä edellistä ennakointivaraa ja jatkaa alkuperäisellä summalla, jos alkavan korkojakson kuukausimaksu jää alle kk-maksuvaran.
Mikäli aina ennen korkojakson alkua lasket ja muutat ennakoivan maksun alkavan korkojakson mukaisesti, syntyy sinulle
vuodessa aina ennakointivaran suuruinen säästö. Huom. Laskuri laskee sinne syötettyjen arvojen mukaan, joten käytä oikeita lukuja.
|